装装配配整整体体式式建建筑筑 Constructiondrawingdesign 装装配配整整体体式式建建筑筑 装装配配整整体体式式混混凝凝土土结结构构：： 装配整体式混凝土结构是由预制混凝土构件或部件通过钢筋、连 接件或施加预应力加以连接， 现场浇筑混凝土而形成整体的结构， 简称为预制装配式结构 （precast concrete，PC结构），按照此工艺 建造的建筑称为装配式建筑，亦可称为PC建筑，由此体系建造的住宅 为装配式混凝土住宅。 装装配配整整体体式式建建筑筑 建筑产业导向 四川省政府印发 《关于推进建筑产业现代化发展的指导意 》，指出建设项目 用地，在规划设计条件中明确项目的预预制制装装配配率率、全装修成品住房比例，列入土地 出让合同。大力推行装配式建筑，加快建筑工业化的步伐。 成都市建委提出，全市新建项目预制装配率要达到2200－－3300%%。 装装配配整整体体式式建建筑筑 政策要求及计算规则 装装配配整整体体式式建建筑筑 政策要求及计算规则 装装配配整整体体式式建建筑筑 政策要求及计算规则 装装配配 体体式式建建筑筑 预预制制范范围围：： 结结构构部部分分：：梁梁、、叠叠合合楼楼板板、、剪剪力力墙墙 建建筑筑部部分分：：外外墙墙、、楼楼梯梯、、空空调调板板、、隔隔墙墙、、装装饰饰梁梁、、装装饰饰构构件件。。 装装配配整整体体 建建筑筑 预预制制构构件件示示意意 预制楼梯 预制空调机位 建筑砌体墙 结构现浇梁 预制隔墙 预制叠合楼板 结构现浇剪力墙 装装配配整整体体式式建建筑筑 装装配配率率计计算算 常常规规2200%%装装配配率率项项目目拟拟采采用用装装配配式式方方案案：： 11、、楼楼梯梯：：预制楼梯。 22、、隔隔墙墙：：除外墙、卫生间及厨房隔墙外，其余套内隔墙均采用预制混凝土隔墙。 33、、楼楼板板：：部分卧室采用预制叠合楼板。 高层住宅标准层计算 构件名称 体积m³ 构件占比% 预制构件占比% 现浇混凝土剪力墙 56 77 20 90% 现浇混凝土梁 29 65 10 91% 现浇混凝土楼板 34 85 12 83% 现浇混凝土楼梯 0 77 0 28% 砌体墙 89 12 32 80% 预制隔墙 31 33 11 53% 11 53% 预制叠合楼板 26 67 9 82% 9 82% 空调板 0 93 0 34% 预制楼梯 1 60 0 59% 0 59% 合计 271 69 100 00% 21 93% 结结论论：：经经计计算算核核对对，，高高层层住住宅宅采采用用预预制制楼楼梯梯、、预预制制隔隔墙墙及及部部分分预预制制叠叠合合楼楼板板，，PPCC率率可可满满足足2200%%的的要要求求。。 目目前前我我司司正正在在进进行行中中的的 ““融融创创 ··一一里里塘塘111199亩亩项项目目””是是按按上上述述2200%%装装配配率率进进行行设设计计。。 装装配配整整体体式式建建筑筑 1100%%装装配配率率 BB户户型型1100%% 估算厚度 各构件占 预制构件占 种种类类 面积:m2 体积m3 测算体积 合价 钢 混凝土 模板 预制构件 砖砌体 预制内隔墙 m 比:% 比：% 11..剪剪力力墙墙 22 2.95 64.9 32.46% 64.9 92673 32299 26821 33553 预预制制剪剪力力墙墙 0 22..混混凝凝土土梁梁 54.9 0.55 30.195 15.10% 30.195 43117 15027 12479 15611 22..11现现浇浇混混凝凝土土梁梁 0 0.55 0 0.00% 0 22..22预预制制混混凝凝土土梁梁 0 0.55 0 0.00% 0 22..22..11现现浇浇叠叠合合梁梁 0 0.15 0 0.00% 0 22..22..22预预制制叠叠合合梁梁 0 0.4 0 0.00% 0.00% 0 33..混混凝凝土土板板 435 0.1 52.2 21.76% 43.5 62115 21649 17977 22490 33..11可可以以现现浇浇混混凝凝土土板板 0 0.12 0 0.00% 0 33..22可可以以预预制制混混凝凝土土板板 0 0.12 0 0.00% 0 33..22..11现现浇浇叠叠合合板板 0 0.06 0 0.00% 0 33..22..22预预制制叠叠合合板板 0 0.06 0 0.00% 0.00% 0 44..内内墙墙体体 16.046 2.5 40.115 20.06% 0.00% 0 预预制制内内墙墙体体 8.75 2.5 21.875 10.94% 10.94% 21.875 25387 25387 55..外外墙墙体体 8.056 2.4 19.3344 9.67% 0.00% 19.3344 10698 10698 预预制制外外墙墙体体 0 2.4 0 0.00% 0.00% 0 66..预预制制混混凝凝土土楼楼梯梯 19 0.1 1.9 0.95% 0.95% 1.9 6270 6270 77..预预制制飘飘窗窗 0 0.2 0 0.00% 0.00% 0 9..66 总总计计：： 220088..664444 110000..0000%% 1111..8899%% 118811..7700 77 装装配配整整体体式式建建筑筑 2200%%装装配配率率 BB户户型型2200%% 各构件占 预制构件 预制内隔 种种类类 面积:m2 估算厚度m 体积m3 测算体积 合 钢筋 混凝土 模板 预制构件 砖砌体 比:% 占比：% 墙 11..剪剪力力墙墙 22 2.95 64.9 31.11% 64.90 92673.17 32298.8 26821.07 33553.3 预预制制剪剪力力墙墙 0 22..混混凝凝土土梁梁 54.9 0.55 30.195 14.47% 30.20 43116.59 15027.15 12478.62 15610.82 22..11现现浇浇混混凝凝土土梁梁 0 0.55 0 0.00% 0 22..22预预制制混混凝凝土土梁梁 0 0.55 0 0.00% 0 22..22..11现现浇浇叠叠合合梁梁 0 0.15 0 0.00% 0 22..22..22预预制制叠叠合合梁梁 0 0.4 0 0.00% 0.00% 0 33..混混凝凝土土板板 435 0.12 52.2 25.02% 0 33..11可可以以现现浇浇混混凝凝土土板板 335.4 0.12 40.248 19.29% 40.25 57471.65 20030.23 16633.2 20808.22 33..22可可以以预预制制混混凝凝土土板板 99.6 0.12 11.952 5.73% 0 33..22..11现现浇浇叠叠合合板板 99.6 0.06 5.976 2.86% 5.98 8533.357 2974.078 2469.688 3089.592 33..22..22预预制制叠叠合合板板 99.6 0.06 5.976 2.86% 2.86% 5.98 19720.8 19720.8 44..内内墙墙体体 16.046 2.5 40.115 19.23% 0.00% 0 预预制制内内墙墙体体 16.046 2.5 40.115 19.23% 19.23% 40.12 46554.51 46554.51 55..外外墙墙体体 8.056 2.4 19.3344 9.27% 0.00% 19.33 10698.09 10698.09 预预制制外外墙墙体体 0 2.4 0 0.00% 0.00% 0 66..预预制制混混凝凝土土楼楼梯梯 19 0.1 1.9 0.91% 0.91% 1.90 6270 6270 77..预预制制飘飘窗窗 0 0.2 0 0.00% 0.00% 0 总总计计：： 220088..664444 110000..0000%% 2233..0000%% 220088..66 8 装装配配整整体体式式建建筑筑 3300%%装装配配率率 BB户户型型3300%% 各构件占 制构件 测算体 制构 种种类类 面积:m2 估算厚度m 体积m3 合价 钢筋 混凝土 模板 砖砌体 制内隔墙 比:% 占比：% 积 件 11..现现浇浇剪剪力力墙墙 22 2.95 64.9 31.11% 64.9 92673 32299 26821 33553 制制剪剪力力墙墙 0 22..混混凝凝土土梁梁 54.9 0.55 30.195 14.47% 0 22..11可可以以现现浇浇混混凝凝土土梁梁 13.24 0.55 7.282 3.49% 7.3 10398 3624 3009 3765 22..22可可以以 制制混混凝凝土土梁梁 41.66 0.55 22.913 10.98% 0 22..22..11现现浇浇叠叠合合梁梁 41.66 0.15 6.249 3.00% 6.2 8923 3110 2583 3231 22..22..22 制制叠叠合合梁梁 41.66 0.4 16.664 7.99% 16.7 54991 54991 33..混混凝凝土土板板 435 0.12 52.2 25.02% 0 33..11可可以以现现浇浇混混凝凝土土板板 247 0.12 29.64 14.21% 29.6 42324 14751 12249 15324 33..22可可以以 制制混混凝凝土土板板 188 0.12 22.56 10.81% 10.81% 0 33..22..11现现浇浇叠叠合合板板 188 0.06 11.28 5.41% 11.3 16107 5614 4662 5832 33..22..22 制制叠叠合合板板 188 0.06 11.28 5.41% 5.41% 11.3 37224 37224 44..内内墙墙体体 16.046 2.5 40.115 19.23% 0.00% 0 制制内内墙墙体体 16.046 2.5 40.115 19.23% 19.23% 40.1 46555 46555 55..外外墙墙体体 8.056 2.4 19.3344 9.27% 0.00% 19.3 10698 10698 制制外外墙墙体体 0 2.4 0 0.00% 0.00% 0 66.. 制制混混凝凝土土楼楼梯梯 19 0.1 1.9 0.91% 0.91% 1.9 6270 6270 77.. 制制飘飘窗窗 0 0.2 0 0.00% 0.00% 0 总总计计：： 220088..6644 110000..0000%% 3366..3366%% 4 装装配配整整体体式式建建筑筑 1100%%装装配配率率构构件件示示意意 2200%%装装配配率率构构件件示示意意 3300%%装装配配率率构构件件示示意意 装装配配整整体体式式建建筑筑 本本项项目目办办公公部部分分三三层层预预制制构构件件示示意意 预制楼梯 预制梁 建筑砌体墙 结构现浇梁 预制隔墙 预制叠合楼板 结构现浇 力墙 装装配配整整体体式式建建筑筑 本本项项目目办办公公部部分分三三层层预预制制构构件件拆拆分分示示意意 预制楼梯 预制梁 建筑砌体墙 结构现 梁 预制隔墙 预制叠合楼板 结构现 剪力墙 装装配配整整体体式式建建筑筑 本本项项目目办办公公部部分分三三层层装装配配率率计计算算 2200%%装装配配率率项项目目拟拟采采用用装装配配式式方方案案：： 11、、楼楼梯梯：：预制楼梯。 22、、 墙墙：：套内 墙均采用预制混凝土 墙。 33、、楼楼板板：：部分楼板采用预制叠合楼板。 办办公公部部分分三三层层初初步步测测算算 构件名称 体积m³ 构件占比% 预制构件占比% 现浇混凝土剪力墙 1008.36 57.29% 现浇混凝土梁 237.21 13.48% 现浇混凝土楼板 503.58 28.61% 现浇混凝土楼梯 11 0.62% 砌体墙 预制 墙 预制叠合楼板 471.16 26.77% 预制叠合梁 237.21 13.48% 预制楼梯 10.33 0.59% 合计 1760.15 100.00% 40.83% 结结论论：：经经计计算算核核对对，，办办公公采采用用预预制制楼楼梯梯、、预预制制 墙墙及及部部分分预预制制叠叠合合楼楼板板，，PPCC率率可可满满足足2200%%的的要要求求。。 目目前前我我司司正正在在进进行行中中的的 ““锦锦江江区区安安居居巷巷项项目目 （（办办公公建建筑筑））””是是按按上上述述2200%%装装配配率率进进行行设设计计。。 装装配配整整体体式式建建筑筑 内内隔隔墙墙设设计计 内内隔隔墙墙平平面面布布置置图图 装装配配整整体体式式建建筑筑 常常用用轻轻质质隔隔墙墙 GRC板、灰渣板、轻集料板： 是以硫酸盐早强 泥为胶结 料，以建渣、矿渣、陶粒、玻璃 纤维等作为增强材料，经成型、 养护而成的一种复合板材。其养 护时间长，板面龟裂、板接缝处 开裂、返碱，影响后期使用。 硅酸钙复合夹芯墙板： 是以聚苯颗粒砂浆为芯材， 以硅酸钙板为面层材料，适当 掺加粉煤灰、矿渣和外加剂复 合而成的墙板材料。易分层、 开裂、折弯变形、防火性差等。 装装配配整整体体式式建建筑筑 灰灰渣渣条条板板 装装配配整整体体式式建建筑筑 改改性性石石膏膏复复合合隔隔板板 型号：SZ100mm*600mm*2950mm SZ120mm*600mm*2950mm~4500mm SZ150mm*600mm*2950mm~4 00mm 规格：空心板 实心板 装装配配整整体体式式建建筑筑 改改性性石石膏膏复复合合隔隔板板性性能能指指标标 装装配配整整体体式式建建筑筑 内隔墙板为90mm厚，且表面可不抹灰，可将常规设计 板中空厚度加厚，优化减少大 抹灰成本。 装装配配整整体体式式建建筑筑 楼楼梯梯设设计计 预制楼梯中部采用结构梁支撑，将一跑楼梯分为两段，一 是将楼梯跨度减小，以减少配 ，二是控制预制楼梯重量，方 便现场采用塔吊吊装作业。预制楼梯从标准层开始设计，控制 楼梯模板费用，也满足政策住宅部分装配要求。 装装配配整整体体式式建建筑筑 装装配配整整体体式式建建筑筑 预制剪力墙 预制柱 预制梁 装装配配整整体体式式建建筑筑 预制楼板 预制楼梯 装装配配整整体体式式建建筑筑 预制外墙板 装装配配整整体体式式建建筑筑 装配式建筑施工流程 装装配配整整体体式式建建筑筑 钢筋混凝土 预制墙板 钢筋混凝土预 制叠合楼板 钢筋混凝土 预制梁 装装配配整整体体式式建建筑筑 蒸压轻质加气混 凝土预制墙板 钢筋混凝土预 制叠合楼板 钢筋混凝土 预制构件 装装配配整整体体式式建建筑筑 钢筋混凝土预 制飘窗构件 钢筋混凝土预 制叠合楼板 钢筋混凝土 预制构件 装装配配整整体体式式建建筑筑 预预制制楼楼梯梯 预预制制隔隔墙墙 装装配配整整体体式式建建筑筑 预预制制空空调调板板 叠叠合合楼楼板板 装装配配整整体体式式建建筑筑 隔隔墙墙板板安安装装 立柱安装U型卡 横梁安装U型卡 搅 结料 板侧面抹浆 地面坐浆 立板 靠板 校正水平 装装配配整整体体式式建建筑筑 隔隔墙墙板板安安装装 当板材高度不够时需接板 开水电槽 防水施工处 直接装饰 装装配配整整体体式式建建筑筑 相相关关实实验验--单单点点吊吊挂挂力力 自攻钉 膨胀螺钉 预埋件 15KG 5 KG 1 KG 装装配配整整体体式式建建筑筑 装配式建筑的优缺点 1、节能 2、环保 3、节省模板 4、缩短工期 5、要求放线、对预留孔洞位置精度要求较高 7、预制构件尺寸也存在一定误差，拼装时缝隙有时过大或不均匀 8、外挂板无止水橡胶条,易渗水 9、部份门框处未预埋木砖 10、外墙板缝处理采用耐候胶，老化后更换不方便 11、装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比，要高很多 12、造价管理部门编制定额不能跟进，造成生产厂家一家独大，价格由生产厂家说了算的境况 装装配配整整体体式式建建筑筑 构构件件生生产产厂厂家家：： • 华西绿舍建材有限公司位于崇州，是四川首家踏入建筑工 化道路的建材生产公 司,其前身长期涉足预制构件生产行 ，具有较为完备的设计、生产、安装工程 经验，并有较为完善的技术储备，区位优势明显。 • 中建科技集团有限公司位于成都市天府新区新兴工 园，是中国建筑股份有限公 司的全资子公司。拥有中建自有的建筑工 化建筑结构体系、生产制造体系、施 工装配体系、绿色建筑体系、未来建筑体系以及新材料工艺体系。 • 成都建工建材有限责任公司位于成都市青白江区，是集新型建筑设计、新型建筑 建材研发与生产加工、建筑主材精加工与深加工、等功能的建筑产 园，目前园 区处于规划设计阶段，尚未有工程实际应用案例。 • 华构住工位于乐山市工 集中区，是中国建材集团二级控股子公司是国家发改委 低碳创新示范企 。企 拥有1个国家住宅产 化基地。 装装配配整整体体式式建建筑筑 成成都都市市建建筑筑工工业业化化存存在在问问题题：： 1、成本增加。按照成熟的上海地区装配施工水 ，成都市30%装配率的成本增加约300元/ 米，以成都市现有施工情况，成本增加超过400元/ 米。在工厂化生产规模没有达到一定程 度，模板数量规格较少，规模效益无法体现，很难达到与成熟地区的成本控制要求。 2、设计、审图、总包、预制构件厂、监理单位没有足够技术支撑，缺乏实际操作经验。 3、技术标准滞后。装配式建筑相配套的设计、部品生产、施工、验收、检测评价等标准还未 建立完善，试点成果无法大规模推广。 4、设计周期长。根据我们了解，在成都大丰安置房的正常设计周期之外，工业化生产设计在 建工集团与西南院的共同努力下，又使用了9个月进行工业化专项设计和深化设计，大大超出 现有的设计周期。 5、产能输出低。在与建工集团总工冯身强冯总的沟通中得知，目前成都建工工业化基地的最 大产能是能同时满足三个类似大丰安置房这样的项目。但项目复杂程度不一样，若定制化构 件较多，实际输出产能还将下降。 6、施工周期长。因目前受制于产能不足和技术储备不足的客观因素存在，目前的装配式建筑 在施工周期上，相比传统的现浇形式，将多出至少50%的施工周期。 装装配配整整体体式式建建筑筑 成成都都市市建建筑筑工工业业化化存存在在主主要要问问题题及及应应对对措措施施：： （1）成本增加，万科五 山成本每平米提高500～600元。在工厂化生产规模没有达到一定程度， 规模效益无法体现，很难达到与传统生产成本相当。但我们可以尽量在设计阶段模模块块化化设计，提高 复复制制率率，减少构件生产数量成本，节约造价。 （2）设计、甲方、总包、预制构件厂、监理单位没有足够技术储备，缺乏实际操作经验。将后后 期期技技术术问问题题前前置置，在施工前解决错漏碰缺问题，减少现场的施工浪费及返工。 （3）技术标准滞后，装配式建筑相配套的设计、部品生产、施工、验收、检测评价等标准还未 建立完善，试点成果无法大规模推广。我司已与中建科技集团有限公司签署了战战略略合合作作协议，与成 都建工集团战略合作框架也在洽谈中，在设计建造过程中能及时提供专家咨询 。 谢谢谢谢！！ TTHHAANNKKSS！！ 装装配配整整体体式式建建筑筑 工工具具配配件件 装装配配整整体体式式建建筑筑 构构件件存存放放 每组竖向最多码放5块；支点为 两个，并不吊点同位；每块板垫四 个支点；6个吊点的也垫 个支点； 注意： 避免不同种类一同码放，由于支 点位置不同，会造成叠合板裂缝。 如无法避免不通种类混放，支点应 以下层支点位置一致。 装装配配整整体体式式建建筑筑 码放： 支点不吊点同位；支点木方高度 考虑起吊角度；楼梯到场后立即成 品保护； 注 ： 起吊时防止端头磕碰；起吊角度 大于安装角度1-2度；构件存放场地 应硬化；构件存放场地应平整 装装配配整整体体式式建建筑筑 墙体码放： 支点放置磕碰外页板；支点木方 高度考虑外页板高度； 注意： 起吊时防止外页板磕碰；构件存 放 地应硬化；构件存放 地应平 整； 装装配配整整体体式式建建筑筑 构构件件起起吊吊 装装配配整整体体式式建建筑筑 构构件件起起吊吊 装装配配整整体体式式建建筑筑 墙体标高控制： 将原有垫片标高控制改进为 预埋套筒及螺栓方法控制墙体标 高。 可调螺栓优点： 1、螺栓 定牢 2、丝扣旋转更精准 3、预埋后调节简便 构件安装 吊装钢扁担： 为保证预制构件吊装时，便 于安装，吊装构件时采用钢扁担 吊装，根据吊装需要，钢扁担上 下两侧各开21个50mm囿孔 装装配配整整体体式式建建筑筑 墙体标高控制： 将原有垫片标高控制改进为 预埋套筒及螺栓方法控制墙体标 高。 可调螺栓优点： 1、螺栓 定牢 2、丝扣旋转更精准 3、预埋后调节简便 构件安装 吊装钢扁担： 为保证预制构件吊装时，便 于安装，吊装构件时采用钢扁担 吊装，根据吊装需要，钢扁担上 下两侧各开21个50mm囿孔 装装配配整整体体式式建建筑筑 安装重点： 1、聚乙烯棒防止漏浆。 2、构件标高控制 3、构件位置控制 4、钢筋不 贴套筒壁。 构件位置调整： 1、内外位置使用斜撑调整。 2、左右位置施工特制工具。 3、上下使用钩式千斤顶。 装装配配整整体体式式建建筑筑 【PC外墙位置控制】 安装： 1、安装前，按图纸，在顶板弹出 相应控制线、安装时，按位置控制线 位安 装，有偏差时，使用工具及时微 调。 3、控制外墙面平整度。 4、控制缝隙偏差。 装装配配整整体体式式建建筑筑 构构件件安安装装中中的的常常见见问问题题 安装问题： 预留钢筋长度相同，需要多组 钢筋同时插入套筒，花 时间 较长。

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